Tussenwoning te koop: Van Anrooylaan 12, Ede
KopenEdeTussenwoningenVan Anrooylaan 12

Van Anrooylaan 12

Komponistenbuurt, Ede

€ 525.000
Buurt Komponistenbuurt, EdeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Van Anrooylaan in Ede is een fijn gezinshuis met 130 m² woonoppervlak en een ruime tuin. De woning uit 1966 heeft een flink perceel van 296 m² en is in de loop der jaren waarschijnlijk al eens gemoderniseerd. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoningen in Ede van deze omvang.

Komponistenbuurt: rustig en groen

De Komponistenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 838 woningen is 61% eengezins en 82% koop. De buurt telt 1800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de rust: "De buurt is rustig en beschaafd", zegt een bewoner. Een ander noemt het "Hele gezellige buurt" en roemt de korte afstand naar het bos en centrum. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,1. De buurt Komponistenbuurt is een fijne plek om te wonen.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op een paar minuten lopen, of naar Boni of Hoogvliet iets verderop. Basisscholen zijn er genoeg: Koning Davidschool, Basisschool Calluna en Louise de Coligny zitten allemaal op loopafstand. Het station van Ede is ongeveer twintig minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime parken en bossen vlakbij.

Aangeboden via HOOM makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOM makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 525.000
Prijs per m²€ 4.038
Woonoppervlakte130m²
Perceeloppervlakte11620m²
Bouwjaar1966
EnergielabelE
GemeenteEde

Locatie

Van Anrooylaan 12, Ede

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.3
SK
15-11-2025
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

6.9
B
27-10-2025
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

9.3
Gijs
10-09-2025
Hele gezellige buurt

Fijne buurt elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtsbijseinde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!

Buurt statistieken

Gegevens uit Komponistenbuurt

Inwoners1.800
Mannen48%
Vrouwen53%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Albert Heijn
Bunschoterplein 1
947m
Boni
Brouwerstraat 21
1005m
Hoogvliet
De Halte 269
1242m

Scholen

47 binnen 5 km

Koning Davidschool
Basisonderwijs · 258 leerlingen
495m
Basisschool Calluna
Basisonderwijs · 151 leerlingen
522m
Basisschool Louise de Coligny
Basisonderwijs · 357 leerlingen
601m

Veelgestelde vragen

Over Van Anrooylaan 12, Ede

Welk energielabel heeft Van Anrooylaan 12?

De woning aan Van Anrooylaan 12 in Ede heeft energielabel E.

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 296 m² is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Ede. De woning heeft een bouwjaar van 1966, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat is een punt om na te gaan.

Hoe is de buurt Komponistenbuurt om in te wonen?

De Komponistenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 en noemen het 'rustig en beschaafd' en 'heel gezellig'. Het bos is op loopafstand en het centrum van Ede is tien minuten lopen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Koning Davidschool (5 minuten lopen), Basisschool Calluna (6 minuten) en Louise de Coligny (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Ede, op ongeveer 2,6 km afstand.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Ede ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat voor onderhoud is te verwachten bij een woning uit 1966?

Een woning uit 1966 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. De vraagprijs is marktconform, maar houd rekening met mogelijke investeringen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

HOOM makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

HOOM makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Komponistenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk