Onder bod
De Struiken, Brunssum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de van Goyenstraat 13 in Brunssum ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er volop ruimte voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €195.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Brunssum van dit formaat.
De Struiken is een groene, rustige wijk in Brunssum-Zuid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Een hele fijne woonomgeving, thuis gevoel." Een ander noemt het "natuurrijk" en wijst op de nabijheid van de Brunssumerheide. De buurt De Struiken telt zo'n 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 95% van de woningen is een eengezinswoning.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of bij de Aldi op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Jan Linders en Albert Heijn in de buurt. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Langeberg, die naast de deur ligt, of naar het voortgezet onderwijs bij Compass of Emmacollege, beide op tien minuten lopen. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Details van deze woning
van Goyenstraat 13, Brunssum
Zeer goed · 2 bewoners
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Rustige omgeving maar niet goed toegankelijk met het ov! Voor de rest een mooie plek met de Brunssumerheide op paar meter afstand!
Gegevens uit De Struiken
27 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over van Goyenstraat 13, Brunssum
De woning aan van Goyenstraat 13 in Brunssum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €195.000 voor een tussenwoning van 107 m² met een perceel van 178 m² in Brunssum is marktconform. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in een rustige wijk, maar het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De Brunssumerheide is op loopafstand.
Een woning uit 1963 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Langeberg ligt op 380 meter, en het voortgezet onderwijs zoals Compass en Emmacollege zijn op ongeveer 600 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,1 en omschrijven het als een fijne, rustige woonomgeving met een thuisgevoel. De wijk is groen en natuurrijk, met de Brunssumerheide op loopafstand. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is mogelijk om met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas, het label te verbeteren.
5 woningen in de buurt De Struiken
