Van Leeuwenhoeklaan 77

De vraagprijs van €350.000 voor een tussenwoning van 118 m² met een perceel van 179.301 m² is aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De woning ligt in de Natuurkundigenbuurt in Oosterhout. Boodschappen kun je doen bij Lidl (850 m), Albert Heijn (926 m) of Jumbo (985 m). Basisscholen zoals Kbs Helder Camara (2,3 km) en Nutsbasisschool Teteringen (2,7 km) zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand.

Het perceel is maar liefst 179.301 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere toepassingen. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk gegeven voor de verwachte energiekosten. Je kunt de makelaar vragen of het label bekend is.

Er zijn geen specifieke verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar. De vraagprijs van €350.000 lijkt marktconform voor een tussenwoning van 118 m², maar het grote perceel maakt vergelijken lastig.

Verbrugge Makelaardij Oosterhout heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgegeven.