Onder bod
Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 combineert oude charme met een flinke dosis woonruimte. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 116 m² is het een fijn thuis voor wie van een authentieke sfeer houdt. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste andere koopaanbod. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Boxtel van dit formaat.
De van Merheimstraat ligt in buurt Boxtel-Centrum, een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "Rustig en veilig" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het Molenwijkpark. De buurt telt ruim 8000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Voor de kinderen is de Angelaschool (vijf minuten lopen) een optie, en het Baanderherencollege vmbo ligt ook op loopafstand. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant op loopafstand en een park om te wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijn Maas Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
van Merheimstraat 18, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over van Merheimstraat 18, Boxtel
De woning aan van Merheimstraat 18 in Boxtel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €385.000 ligt onder het gemiddelde van €416.900 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €300.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.297, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op €3.738 per m². Dat is relatief gunstig, al is energielabel D minder zuinig dan het meeste aanbod in de buurt.
Bewoners geven de buurt een 7,0. Overdag is het gezellig in het centrum, maar 's avonds kan het wat donker aanvoelen. Er is een mix van koop- en huurwoningen, en de buurt wordt als rustig en veilig ervaren. Wel is er weinig groen in de directe omgeving, al ligt het Molenwijkpark op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter energielabel (A+ of hoger), dus dit is een aandachtspunt.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, Albert Heijn en PLUS liggen beide op ongeveer 800 meter, dus op loopafstand. Ook Aldi en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken.
De oppervlakte van 103 m² biedt in elk geval voldoende ruimte voor een gezin.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum
