Onder bod
Kanaalzone Zuid Breukelen, Stichtse Vecht
Deze tussenwoning aan de Van Oldenbarneveltstraat 33 in Breukelen ademt de sfeer van 1917, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 85 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 107 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis met ruimte om zich heen houdt. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Stichtse Vecht van dit formaat en deze leeftijd.
De woning ligt in de buurt Kanaalzone Zuid Breukelen, een rustige woonwijk vlak bij het Amsterdam-Rijnkanaal. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, waar veel gezinnen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk met groene straatjes en een dorps karakter.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op 722 meter lopen, of bij de Aldi om de hoek (631 meter). Voor de kinderen is er basisschool De Bijenschans op 456 meter en openbare school De Regenboog op 808 meter. Het Broeckland College voor voortgezet onderwijs zit op 232 meter. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder volop voorzieningen in het centrum van Breukelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koop Lenstra Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Van Oldenbarneveltstraat 33, Breukelen
Gegevens uit Kanaalzone Zuid Breukelen
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Van Oldenbarneveltstraat 33, Breukelen
De woning aan Van Oldenbarneveltstraat 33 in Breukelen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1917 met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² in Breukelen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al is het energielabel D een aandachtspunt voor de maandlasten.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label D vaak wijst op matige isolatie, maar zonder specifieke gegevens over dubbel glas of de cv-ketel is het lastig om exacte bedragen te noemen.
Kanaalzone Zuid Breukelen is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het ligt vlak bij het Amsterdam-Rijnkanaal. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bijenschans zit op 456 meter, openbare basisschool De Regenboog op 808 meter, en het Broeckland College voor voortgezet onderwijs op 232 meter. Ook de Regionale Scholengemeenschap Broklede is op 839 meter te vinden.
De woning is gebouwd in 1917, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de leidingen. Het energielabel D kan ook wijzen op verouderde isolatie.
Ja, de woning heeft een perceel van 107 m², waarvan een deel tuin is. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde. De exacte indeling en grootte van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de wijk Breukelen
