Van Speijkstraat 14

De woning aan Van Speijkstraat 14 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.100.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €614.921 in de buurt. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op woningen uit de periode 1945-1970, terwijl dit een vooroorlogs huis is. De prijs weerspiegelt de grote oppervlakte, de bouwstijl en de gewilde locatie. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Zeeheldenbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is er levendig, maar ook druk. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen. De misdaadcijfers zijn met 134 incidenten per jaar gemiddeld voor een stadswijk.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus bushaltes zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wissel is het dichtstbij (175 m), gevolgd door Basisschool de Beiaard (457 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (528 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1900. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.

Het perceel is 115 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling is niet gegeven, maar bij een tussenwoning uit 1900 is de tuin vaak aan de achterzijde. De oppervlakte van de woning zelf is 155 m².