Vechtsteen 30

De woning aan Vechtsteen 30 in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² met energielabel A in Wijk Bij Duurstede. De woning heeft een ruim perceel van 170 m² en is gebouwd in 1981, wat een solide bouwjaar is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De Horden Stenen en Ovens is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig met slechts 12 geregistreerde misdrijven per jaar. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 1557, wat duidt op een ruime opzet. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Regenboog (222 m), De Horn (473 m) en Basisschool Windroos (622 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Een woning uit 1981 is over het algemeen solide, maar kan op termijn onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie en zuinige installaties aanwezig zijn.