Binnenstad - Buurt 10 03, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1880 ademt historie, met een woonoppervlak van 110 m² dat ruim 57% groter is dan het buurtgemiddelde. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, maar de woning biedt volop mogelijkheden om te verduurzamen. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan tussenwoningen in Hoorn.
De buurt Binnenstad - Buurt 10 03 is een levendige, dichtbebouwde wijk met 915 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (295), en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (335). De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2379). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek ligt (123 m). Ook de Albert Heijn (312 m) en een tweede Albert Heijn (439 m) zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Rank (2,5 km) en Het Ooievaarsnest (2,6 km) zijn iets verder weg, maar goed bereikbaar. Het treinstation van Hoorn ligt op 400 meter. De gemeente Hoorn biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Veemarkt 29, Hoorn
Gegevens uit Binnenstad - Buurt 10 03
Gegevens uit Binnenstad - Buurt 10 03
18 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Veemarkt 29, Hoorn
De woning aan Veemarkt 29 in Hoorn heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€666.900) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €1.160.000. De woning is met 110 m² groter dan het buurtgemiddelde van 70 m², maar heeft een laag energielabel (F). De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in de binnenstad van Hoorn.
Energielabel F duidt op een slechte energieprestatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. De woning heeft wel potentie om te verduurzamen, maar reken op een flinke energierekening zolang er niets aan wordt gedaan.
In de buurt zijn in totaal 278 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrumgebied. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen, zowel overdag als 's avonds.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een Ekoplaza en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank (2,5 km). Het treinstation van Hoorn ligt op 400 meter, en er zijn parken en restaurants op korte afstand.
De woning is gebouwd in 1880, dus ruim 140 jaar oud. Historische panden hebben vaak karakteristieke details, maar vergen ook onderhoud aan fundering, dak en gevel. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn uitgevoerd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 105 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar kan per woning verschillen. De woning staat nu te koop, dus de looptijd is nog onbekend.
6 woningen in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03
