Sint Anna, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Veldstraat 20 in Nijmegen heeft een woonoppervlak van 112 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 235 m², met een tuin die uitnodigt tot buitenleven. De woning uit 1951 heeft een energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. Met een vraagprijs van €565.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het perceel maken het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
De buurt St. Anna is een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is altijd rustig en je kan veilig over straat. Er zijn genoeg voorzieningen en alles is altijd netjes." Een ander noemt het "een fijne buurt omdat het rustig is en je van alles voorzien bent." De buurt telt 3.550 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur zit. Ook de PLUS is om de hoek. Basisschool de Akker is twee straten verder, en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen is op tien minuten lopen. Het station Nijmegen is op loopafstand (1,9 km). De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Lorijn Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Veldstraat 20, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
het is altijd rustig en je kan veilig over straat. Er zijn genoeg voorzieningen en alles is altijd netjes. Ookal is de wijk klein is het een goede wijk met mooie huizen
het is een fijne buurt omdat het rustig is en je van alles voorzien bent
Gegevens uit Sint Anna
Gegevens uit Sint Anna
38 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Veldstraat 20, Nijmegen
De vraagprijs van €565.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€366.125) en de gemiddelde vraagprijs (€329.000). Maar deze woning is met 112 m² ook 51% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m², en heeft een perceel van 235 m². De prijs per m² is ongeveer €5.045, terwijl het buurtgemiddelde €4.446 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het perceel verklaren dat.
Bewoners geven de buurt een 7,26 en noemen het rustig, veilig en goed onderhouden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en veel groen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij het centrum van Nijmegen wil zitten.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label B, dus het is normaal voor deze wijk. Het is geen A-label, dus er is nog ruimte voor verbetering, maar het is ook niet slecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Akker zit op 214 meter, om de hoek dus. Basisschool de Hazesprong is op 743 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 688 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
De buurt heeft 242 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven aan dat het rustig en veilig is om over straat te gaan. Het is een woonwijk met weinig overlast. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen, maar de sfeer is volgens bewoners prettig.
In de buurt St. Anna stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar gezien de ligging en het formaat zal de interesse waarschijnlijk ook goed zijn.
6 woningen in de buurt Sint Anna
