Veluwemeer 166

De woning aan Veluwemeer 166 in Woerden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar dat komt door het uitzonderlijk grote perceel van 8230 m². Een tussenwoning uit 2006 met 197 m² woonoppervlak en energielabel A is op zichzelf al een flinke woning, maar het perceel maakt dit aanbod uniek. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een veel kleiner perceel.

Waterrijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt scoort een 8,5 op basis van één review. Een bewoner noemt het 'geweldig', maar merkt op dat er te weinig parkeerplaatsen zijn. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is vooral geschikt voor gezinnen.

Op loopafstand vind je basisschool KBs De Regenboog (5 minuten), Jumbo (10 minuten) en Aldi (iets verder). Het Minkema College voor voortgezet onderwijs is op 10 minuten lopen. Ook een park of plantsoen is naast de deur. Het treinstation van Woerden is op 2,9 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. De woning uit 2006 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Het perceel is maar liefst 8230 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Volgens een bewoner is er te weinig parkeergelegenheid in de wijk. Het is dus goed om rekening te houden met parkeren op straat. De woning heeft mogelijk een eigen oprit of garage, maar dat staat niet in de advertentie.