Kern Wamel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Viaductstraat 52 in Wamel ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De prijs van €419.000 is marktconform voor tussenwoningen in West Maas en Waal.
Wamel is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." De buurt Kern Wamel telt zo'n 2.215 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige, groene omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, om de hoek op nog geen kilometer afstand. Voor de kinderen is er de Protestantse Christelijke Basisschool De Terebint op twee straten verder, en Basisschool De Laak op vijf minuten lopen. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Erp Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Viaductstraat 52, Wamel
Goed · 1 bewoner
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Gegevens uit Kern Wamel
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Viaductstraat 52, Wamel
De woning aan Viaductstraat 52 in Wamel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning van 126 m² met een perceel van 246 m² in Wamel. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1976. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Wamel ligt in de gemeente West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
In Wamel zelf is een SPAR op 0,9 km afstand, maar die is op zondag gesloten. Voor een ruimere keus kun je naar Dreumel of Beneden-Leeuwen, waar Jumbo, Lidl en Albert Heijn te vinden zijn op 1,9 tot 2,3 km.
Op loopafstand vind je de Protestantse Christelijke Basisschool De Terebint (0,3 km) en Basisschool De Laak (0,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dreumel of Beneden-Leeuwen, op 4 km afstand.
Bewoners omschrijven de buurt als samenhorig: 'iedereen let op elkaar of kent elkaar'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is laag (272 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar het is goed om te weten dat label C niet de nieuwste isolatienormen heeft.
6 woningen in de buurt Kern Wamel
