-37323562.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Viaductweg 19 in Haren (Gr) ademt de rust van het buitengebied, met een royale oppervlakte van 179 m² en een flink perceel van 462 m². Het huis uit 1934 heeft een klassieke uitstraling en een energielabel D. Met een vraagprijs van €849.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de ruime opzet en de landelijke ligging maken het een marktconforme prijs voor tussenwoningen in Groningen.
De buurt Buitengebied Haren-Zuidoost is een landelijke omgeving met veel groen en rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 360 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je de stilte en ruimte opzoekt, ver weg van de stadsdrukte.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ruim twee kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand met de fiets. Voor kinderen is er de IKC Quintusschool op nog geen kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Viaductweg 19, Haren (Gr)
Gegevens uit Buitengebied Haren-Zuidoost
8 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Viaductweg 19, Haren (Gr)
De woning aan Viaductweg 19 in Haren (Gr) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 179 m² en het perceel van 462 m² in het buitengebied van Haren, is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
De woning ligt in het buitengebied van Haren, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat goed te doen is met de fiets.
Een woning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid.
Ja, op 841 meter afstand vind je de IKC Quintusschool, een basisschool met 131 leerlingen. Andere basisscholen zoals de Mariaschool en obs De Veenvlinder liggen op ongeveer 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 3,8 km afstand.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen. Er wonen vooral oudere bewoners en gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (2 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1934. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
4 woningen in de buurt Buitengebied Haren-Zuidoost
-1f340449.webp)
-c80dd259.webp)
