Verkocht onder voorbehoud
Oosterpark, Harlingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vierkantsdijk 104 staat in een rustige buurt, waar je de stadse drukte achter je laat. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1964 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €224.500 is opvallend scherp: dat is 29% lager dan het buurtgemiddelde van €315.083. Het is daarmee de goedkoopste van de zes tussenwoningen in Harlingen die nu te koop staan.
De buurt Oosterpark telt zo'n 7.400 inwoners en is een echte gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,6 en zegt: "Niet erg betrokken met elkaar, bijna geen contact, weinig van elkaar weten." Maar hij waardeert ook de voorzieningen: "Er is hier voldoende scholen en speeltuinen, je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen." De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.051.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Poiesz en PLUS zitten om de hoek (op 5 minuten lopen), en Lidl is ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: IKC Het Noorderlicht (twee straten verder) en IKC Prins Johan Friso (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds binnen tien minuten fietsen. De gemeente Harlingen biedt een fijne mix van stad en kust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stegena Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vierkantsdijk 104, Harlingen
Voldoende · 1 bewoner
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
Gegevens uit Oosterpark
Gegevens uit Oosterpark
8 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Vierkantsdijk 104, Harlingen
De woning aan Vierkantsdijk 104 in Harlingen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Oosterpark is €315.083, en de mediaan ligt op €295.750. Deze woning is met €224.500 de goedkoopste van de zes die nu te koop staan. Wel is de oppervlakte met 99 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente en de hoogte van je lening. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus dit is normaal voor de wijk. Een exact bedrag kunnen we niet noemen, maar je kunt bij een hypotheekadviseur een indicatie krijgen.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven: 140 per jaar op 3.122 woningen. Een bewoner zegt: "Veilig voldoende, gelukkig hier gebeurt weinig." Wel noemt hij dat het "niet altijd veilig en sociaal" is en dat er "hard wordt gereden" in de straten. Het is een rustige buurt, maar zoals overal is het goed om alert te blijven.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Het Noorderlicht (op 439 meter) en IKC Prins Johan Friso (op 561 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Maritieme Academie Harlingen (742 meter) of de Simon Vestdijk scholengemeenschap (806 meter). Beide zijn goed bereikbaar met de fiets.
Het treinstation Harlingen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en verder. Over buslijnen hebben we geen specifieke informatie, maar de buurt is goed ontsloten voor fietsers en automobilisten.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Oosterpark gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt redelijk is. Deze woning is met een scherpe prijs wellicht snel verkocht.
6 woningen in de buurt Oosterpark
