Velseroord, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vijgenboomhof 4 in IJmuiden biedt een verrassend ruim woongevoel. Met 121 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. Het perceel van maar liefst 1956 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De woning uit 2009 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Velsen van dit formaat.
Velseroord is een rustige, groene buurt in IJmuiden-Zuid. De buurt telt zo'n 1900 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op loopafstand om de hoek. Ook Vomar en Dekamarkt zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Sint Franciscus-School ligt naast de deur, en de Antoniusschool is om de hoek. Het Vellesan College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokaal Makelaardij. Het is een bijzondere kans vanwege het enorme perceel.
Details van deze woning
Vijgenboomhof 4, Ijmuiden
Gegevens uit Velseroord
24 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Vijgenboomhof 4, Ijmuiden
De woning aan Vijgenboomhof 4 in Ijmuiden heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A en een perceel van bijna 2000 m² in IJmuiden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. De prijs per m² is gunstig gezien de ruime buitenruimte.
Het perceel is 1956 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen paardenbak. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Franciscus-School (basisonderwijs) ligt op 94 meter, de Antoniusschool (speciaal onderwijs) op 153 meter, en het Vellesan College (voortgezet onderwijs) op 358 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is veilig. In de CBS-data staan 28 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige woonwijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
6 woningen in de buurt Velseroord
