Violenstraat 11

De woning aan Violenstraat 11 in Winsum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² met energielabel A in Winsum. De woning heeft een gunstig energielabel, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Winsum heeft een treinstation op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen. De woning ligt in een rustige buurt met goede fietsverbindingen naar het centrum van Winsum.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals SWS Noorderlicht (3,3 km) en Openbare Basisschool Kromme Akkers (4,1 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets.

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (46 misdrijven per jaar) en een park op loopafstand. Het is een fijne omgeving om te wonen.

De woning heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 138 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar met dit formaat is er voldoende plek voor een gezin.