Visstraat 19

De vraagprijs van €187.500 ligt 21% onder het gemiddelde van €236.500 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel G (hoge stookkosten) en is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €2.884 iets boven het buurtgemiddelde van €2.584. Het is dus een scherpe prijs voor de woning zelf, maar reken op hogere energiekosten.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Bewoners geven de Visbuurt een 8,14. Ze noemen het gezellig en rustig, al kan het soms wat lawaaierig zijn. Parkeren is niet altijd makkelijk door een park en school in de buurt. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een fijne, sociale buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Optimist zit op 306 meter en Dr. J.P. Thijsse op 377 meter. Ook IKC Driemaster en IKC Haven48 zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Helder, op 3 km afstand.

In de Visbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 70 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Deze woning staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en staat van onderhoud.

De gemiddelde prijs per m² in de Visbuurt is €2.584. Deze woning heeft een prijs per m² van €2.884, wat boven het gemiddelde ligt. Dat komt doordat de woning kleiner is dan gemiddeld (65 m² versus 93 m²), waardoor de prijs per m² hoger uitvalt.