Verkocht onder voorbehoud
Noordhoek, Moerdijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vlasaard in Noordhoek biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €485.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €405.000, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Moerdijk voor een idee van het aanbod.
Noordhoek is een rustige buurt in de gemeente Moerdijk, met zo'n 1020 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 95% van de woningen is eengezinswoning en 83% is koop. Er zijn veel huishoudens met kinderen (160) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
De Vlasaard ligt in een rustige straat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,2 km afstand, of bij SPAR of Jumbo iets verderop. Basisschool Sint Jozef zit om de hoek (360 m). Ook kinderdagverblijven en een restaurant zijn op loopafstand (500 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen of Roosendaal (6,5 km). Het treinstation ligt op 6,6 km, dus een auto is handig.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Kuijpers Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vlasaard 26, Noordhoek
Gegevens uit Noordhoek
Gegevens uit Noordhoek
4 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Vlasaard 26, Noordhoek
De woning aan Vlasaard 26 in Noordhoek heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €405.000 in de buurt. Maar deze woning is met 151 m² groter dan het gemiddelde (192 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). De prijs per m² is ongeveer €3.212, terwijl het buurtgemiddelde €3.072 is. Het is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruime tussenwoning met energielabel B.
Noordhoek is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is niet stedelijk, met veel groen en weinig criminaliteit (13 misdrijven in de buurt). Voorzieningen zoals een basisschool en restaurant zijn op loopafstand, maar voor supermarkten en andere winkels ben je aangewezen op de auto.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, basisschool Sint Jozef zit op 360 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Rietvest en Het Bastion zijn op 2-2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen of Roosendaal, op 6,5 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt werden de afgelopen periode 11 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 99 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de gemeente Moerdijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
