Verkocht onder voorbehoud
Huiswaard-2-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vlietwaard ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Alkmaar.
De buurt Huiswaard-2-Oost wordt door bewoners omschreven als 'een nette en makkelijk te bereiken buurt'. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Oecumenische school SBO de Vlindertuin, twee straten verder, of naar het Stedelijk Dalton College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vlietwaard 149, Alkmaar
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een nette en makkelijk te bereiken buurt
Gegevens uit Huiswaard-2-Oost
Gegevens uit Huiswaard-2-Oost
37 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Vlietwaard 149, Alkmaar
De woning aan Vlietwaard 149 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€507.500) en ook onder de mediaan. In de afgelopen periode werden woningen in Huiswaard-2-Oost gemiddeld voor €354.188 verkocht, maar die cijfers zijn wat ouder. De prijs per m² is met €3.196 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.032. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6 en omschreven als 'net en makkelijk te bereiken'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: zowel alleenstaanden als gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2067), maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1978. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C, dus deze woning zit aan de onderkant van het energielabel-spectrum in de wijk.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor forenzen die naar Alkmaar Centrum of verder willen reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar het station is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische school SBO de Vlindertuin op 147 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals CSG Jan Arentsz op 570 meter. Voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op 1 km afstand.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Huiswaard-2-Oost, waaronder deze. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een stabiele markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 17 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
3 woningen in de buurt Huiswaard-2-Oost
