Verkocht onder voorbehoud
Braakhuizen-Zuid, Geldrop-Mierlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1954 heeft een eigen gezicht, met 115 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 220 m². De woning is in de loop der jaren ongetwijfeld meegegroeid met de tijd, maar het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconforme optie voor wie een ruime eengezinswoning zoekt in deze prijsklasse. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Geldrop-Mierlo ligt rond dit bedrag.
Braakhuizen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Redelijk rustige buurt, buren hebben weinig contact met elkaar, voel me wel veilig. Kinderen hebben goed onderwijs gehad op de middelbare school daar. Winkels vlakbij. Veel zwerfvuil in de buurt." De buurt Braakhuizen-Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op nog geen 500 meter. Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn op ruim een kilometer afstand te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool De Vlinder, twee straten verder, of naar het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs, dat op loopafstand ligt. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarnaast voldoende groen: een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Eindhoven op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vogelpoelstraat 22, Geldrop
Voldoende · 1 bewoner
Redelijk rustige buurt,buren hebben weinig contact met elkaar voel me wel veilig .kinderen hebben goed onderwijs gehad op de middelbare school daar .winkels vlakbij. Veel zwerfvuil in de buurt.
Gegevens uit Braakhuizen-Zuid
21 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Vogelpoelstraat 22, Geldrop
De woning aan Vogelpoelstraat 22 in Geldrop heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² met een perceel van 220 m² in Braakhuizen-Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woonoppervlak.
Braakhuizen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van winkels en scholen. Een nadeel dat genoemd wordt is zwerfvuil. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en is geschikt voor gezinnen en ouderen.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlinder zit op 500 meter, en het Strabrechtcollege (voortgezet onderwijs) op nog geen 200 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Eenbesbasisschool Vijfblad en De Rots binnen 1,2 kilometer.
Een woning uit 1954 kan wat meer onderhoud vergen, vooral op het gebied van isolatie en installaties. Het energielabel D wijst erop dat er mogelijk nog enkel glas of een oudere cv-ketel aanwezig is.
Braakhuizen-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1908 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 500 meter. Ook zijn er Albert Heijn, Nettorama, Jumbo en Lidl binnen 1,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt Braakhuizen-Zuid
