Verkocht onder voorbehoud
Slotjes-Midden, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 combineert oude charme met een energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Oosterhout voor een vergelijking.
De buurt Slotjes-Midden is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Een bewoner zegt: 'Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn.' Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. De omgeving telt veel oudere kinderen en er is de laatste jaren veel nieuwbouw bijgekomen, al gaat er ook groen verloren. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en gezinnen bestaat.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Nettorama en Aldi liggen om de hoek, Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Basisschool St. Jan en Basisschool De Vlinderboom, beide op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 11, Oosterhout
Goed · 2 bewoners
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Gegevens uit Slotjes-Midden
Gegevens uit Slotjes-Midden
15 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Voorstraat 11, Oosterhout
De woning aan Voorstraat 11 in Oosterhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €385.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.531) en ook onder de mediaan van €435.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.842, wat voor deze woning van 115 m² neerkomt op €3.348 per m². Dat is relatief scherp geprijsd. Wel is het bouwjaar 1928, dus hou rekening met onderhoud.
Bewoners geven de buurt een 7,7. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en veel oudere kinderen. Er is de laatste jaren nieuwbouw bijgekomen, maar ook groen verdwenen. De buurt ligt dicht bij het centrum en de snelweg, al wordt dat niet in alle reviews positief genoemd. Het is een rustige, maar levendige omgeving.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of A+ (100% van de beschikbare woningen heeft A of beter), dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Nettorama en Aldi op 400 meter, Albert Heijn op 500 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Basisschool St. Jan op 2,5 km en Basisschool De Vlinderboom op 4 km. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed voorzien.
In de buurt zijn in totaal 162 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als prima ervaren, al is er wel overlast door afval dat vogels openpikken op ophaaldagen. Over het algemeen is het een veilige buurt om te wonen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Slotjes-Midden is 65 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het betekent dat kopers de tijd nemen om een beslissing te maken. De woning staat nu te koop, dus als je interesse hebt, kun je rustig oriënteren.
6 woningen in de buurt Slotjes-Midden
-1e85dc22.webp)
-68c04c46.webp)
-3a5d8565.webp)
-8cc8c28c.webp)
-904d3bc5.webp)
-db6a095b.webp)
