Walmolenerf 61

De woning aan Walmolenerf 61 in Gouda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoning van 152 m² met energielabel A in Gouda. De woning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation van Gouda, met directe verbindingen naar onder andere Utrecht en Den Haag. De snelweg A12 is met de auto snel te bereiken. Ook bushaltes zijn in de buurt.

Op loopafstand vind je Basisschool 't Palet (224 m) en Kindcentrum Goejanverwelle (856 m). Ook is er een speciale basisschool, De Oostvogel, op 320 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Gouda, op 1,7 km.

Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en speelplekken. Het is er veilig en kindvriendelijk. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte cv-ketel.

De tuin is 197 m² groot en ligt op het zuiden, dus je hebt veel zon. Perfect voor een terras of een moestuin. De tuin is privé en biedt voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren.