Werfstraat 219

De woning aan Werfstraat 219 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.353). De woning is met 33 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een tussenwoning in Scheveningen Badplaats.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is niet bekend of er dubbel glas of een moderne cv-ketel aanwezig is. De woning heeft waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of vloerisolatie.

Bewoners geven aan dat parkeren moeilijk kan zijn, vooral in het toeristische seizoen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning, dus je bent aangewezen op straatparkeren, wat een uitdaging kan zijn.

De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op ruim 5 km afstand. Andere basisscholen zoals Bloemcampschool en Kievietschool zijn ook op meer dan 6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege op ongeveer 6,5 km. Dit betekent dat je voor schoolvervoer moet rekenen op een flinke reistijd.

De Werfstraat ligt in Scheveningen Badplaats, op loopafstand van het strand en de boulevard. De afstand tot het strand is niet exact vermeld, maar de buurt staat bekend om de directe nabijheid van de kust. Je kunt er binnen enkele minuten lopen zijn.

Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en leuk, met een mix van toeristen en vaste bewoners. Er wordt wel opgemerkt dat er soms zwerfvuil ligt en dat de Keizerstraat leegstand kent. Over het algemeen zijn de beoordelingen positief, met een gemiddelde score van 8,31.