Wierbalg 1406

De woning aan Wierbalg 1406 in Julianadorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €539.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €437.625. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Wierbalg te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om meer te betalen voor een ruime, energiezuinige tussenwoning.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk in Wierbalg.

Het is een tussenwoning met 131 m² woonoppervlak. Het aantal kamers en slaapkamers wordt niet in de advertentie vermeld, maar op basis van de oppervlakte en het bouwjaar (1988) is het waarschijnlijk een woning met meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.

Wierbalg is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 14 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,25 uit 10. Een bewoner zegt: "Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed."

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplankindcentrum De Verrekijker zit op 250 meter, Basisschool de Rank en Basisschool De Vloedlijn op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Julianadorp of Den Helder, op 2,2 km afstand.

Voor de auto zijn de wegen goed bereikbaar.