Brunnepe, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilhelminalaan in Kampen ademt de sfeer van 1928: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 143 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het karakter kunnen dat rechtvaardigen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kampen voor een breder beeld.
Brunnepe is een levendige wijk in Kampen met een mix van inwoners. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Brunnepe heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw.
De Wilhelminalaan ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Albert Heijn zit op twee straten verder, op vijf minuten lopen. Jumbo en Lidl zijn ook om de hoek, op zo'n tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool Dr. H. Bouwmanschool ligt naast de deur, en Monseigneur Zwijsen-School op vijf minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Kampen aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminalaan 4, Kampen
Gegevens uit Brunnepe
Gegevens uit Brunnepe
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Wilhelminalaan 4, Kampen
De woning aan Wilhelminalaan 4 in Kampen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Brunnepe (€304.543) en ook boven de mediaan van €352.500. Wel is de woning met 143 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is ongeveer €3.042, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.680 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig, maar de totale prijs is hoog.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het treinstation van Kampen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1926 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €386.500, met een range van €275.000 tot €575.000. In de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Brunnepe bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, waarvan 54% koopwoningen. De meeste woningen zijn vooroorlogs (85,7% van het aanbod is gebouwd voor 1945). Deze woning uit 1928 past in dat beeld. Er zijn ook nieuwere woningen, maar die zijn in de minderheid.
In de CBS-data worden 72 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Specifieke details over het type misdrijven zijn niet bekend, maar het geeft een indicatie dat de veiligheid niet uitzonderlijk is.
6 woningen in de buurt Brunnepe
