Willem Walravenhove 40

De woning aan Willem Walravenhove 40 in Nieuwegein heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nieuwegein, maar het woonoppervlak van 194 m² en het perceel van 223 m² zijn fors. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoven-West ligt in Nieuwegein, met een treinstation op 6,2 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig, maar exacte lijnen zijn niet vermeld.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1997, met een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 223 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk energiezuinige uitstraling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Toonladder Galecop (373 m) en Koningin Julianaschool (614 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1,2 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,7 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 63 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

De woning ligt dicht bij voorzieningen: een park of plantsoen op 300 m, een restaurant op 500 m, een huisartsenpraktijk op 600 m, en een grote supermarkt (Jumbo) op 304 m. Ook een kinderdagverblijf is op 400 m.