Kleine Driftbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt de sfeer van een klassieke Hilversumse straat. Met 119 m² woonoppervlak is het een royale woning, een stuk ruimer dan veel andere huizen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Hilversum voor een idee van het aanbod.
De Kleine Driftbuurt is een levendige wijk in Hilversum-Oost, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt telt ruim 4.200 inwoners en kent een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Kleine Driftbuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, maar deze woning valt op door zijn royale oppervlakte.
De Zuiderweg ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op een paar minuten lopen vind je een AH to go, en om de hoek zit een Hoogvliet. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Junior Campus en Christelijke Basisschool Avonturijn zijn beide twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Mediaschool en St. Aloysius College op loopafstand. De gemeente Hilversum biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dam en Hooft Makelaars. De vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Details van deze woning
Zuiderweg BNR. 63, Hilversum
Gegevens uit Kleine Driftbuurt
Gegevens uit Kleine Driftbuurt
29 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Zuiderweg BNR. 63, Hilversum
De woning aan Zuiderweg BNR. 63 in Hilversum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €304.750, maar deze woning is met 119 m² ook veel groter dan de gemiddelde koopwoning in de Kleine Driftbuurt (63 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €463.000, maar dat is voor kleinere woningen. Voor een woning van dit formaat en bouwjaar is de prijs marktconform.
Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 1 km afstand, oftewel tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De Kleine Driftbuurt is een zeer stedelijke wijk met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien.
Een woning uit 1931 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak of leidingen. Het energielabel C is redelijk voor deze leeftijd, maar het is goed om te weten dat de woning mogelijk niet de modernste isolatie heeft.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de Kleine Driftbuurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 51 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Kleine Driftbuurt is €5.780. Voor deze woning van 119 m² komt dat neer op ongeveer €7.269 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. Dit komt doordat de woning groter is en een hogere totaalprijs heeft.
6 woningen in de buurt Kleine Driftbuurt
