Aalsmeerderbrug, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in het groene Aalsmeerderbrug, een dorpse enclave in de gemeente Haarlemmermeer. Met 95 m² woonoppervlak en een flink perceel van 870 m² is het een woning met karakter en potentie. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio, vergelijk twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer.
Aalsmeerderbrug is een kleine, rustige buurt met zo'n 510 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar 80% van de woningen koop is. De buurt Aalsmeerderbrug heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ruim een kwartier lopen (1520 m). Ook Hoogvliet en Vomar zitten op vergelijkbare afstand. Voor schoolgaande kinderen is er Openbare Basisschool Samen Een op 1468 m, en de Jozefschool op 1595 m. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder voldoende voorzieningen, al moet je voor een treinstation wel een eind reizen (5,5 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BorgerSmith makelaars en taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Aalsmeerderdijk 210, Aalsmeerderbrug
Gegevens uit Aalsmeerderbrug
18 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Aalsmeerderdijk 210, Aalsmeerderbrug
De woning aan Aalsmeerderdijk 210 in Aalsmeerderbrug heeft energielabel F.
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 95 m² met energielabel F. Het perceel van 870 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de ruimte.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning uit 1935 is waarschijnlijk matig geïsoleerd. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten maandlasten.
Aalsmeerderbrug is een rustige, landelijke buurt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je naar Aalsmeer of Uithoorn. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 km. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Natuur en recreatie zijn dichtbij, met parken en water in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor woon-werkverkeer naar Amsterdam of Schiphol is de auto het meest praktisch.
In Aalsmeerderbrug wonen ongeveer 80 huishoudens met kinderen, tegenover 75 zonder kinderen en 80 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft dus een mix, maar het aandeel gezinnen is aanzienlijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%), wat past bij een gezinsvriendelijke omgeving.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel F. Dat betekent dat er waarschijnlijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en installaties. Het perceel is groot (870 m²), wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbouwing. Vraag bij de makelaar naar de staat van het dak, de fundering en de installaties.
3 woningen in de wijk Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk
