Verkocht onder voorbehoud
Munstergeleen, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Absbroekstraat 6 ademt de sfeer van een jaren zestig buurt: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in het groene Munstergeleen. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
Munstergeleen is een dorp met zo'n 4.500 inwoners, waar het rustig wonen is maar voorzieningen dichtbij. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (91%) en een hoog percentage koopwoningen (78%). Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Munstergeleen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruime opzet en het groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Munstergeleen is twee straten verder, en KC Carré op tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beckers Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Absbroekstraat 6, Munstergeleen
Gegevens uit Munstergeleen
25 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Absbroekstraat 6, Munstergeleen
De woning aan Absbroekstraat 6 in Munstergeleen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1968 met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is marktconform voor Munstergeleen. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
Munstergeleen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt is gemengd met gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,5 km.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Munstergeleen ligt op 685 meter, KC Carré op 1,2 km en Basisschool de Driesprong op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 3,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, vanwaar je naar Sittard en verder kunt reizen.
Een woning uit 1968 heeft vaak onderhoud nodig aan de installaties, zoals de cv-ketel, en mogelijk aan het dak of de kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat er kansen liggen voor verbetering van de isolatie.
6 woningen in de buurt Munstergeleen
