Twee-onder-één-kap te koop: Alpenkraai 27, Emmen
KopenEmmen2-onder-1-kapwoningenAlpenkraai 27

Alpenkraai 27

Rietlanden, Emmen

€ 399.000
Buurt Rietlanden, EmmenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 279m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Rietlanden

Deze woning aan de Alpenkraai staat in een rustige, groene buurt in Emmen. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €399.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Emmen.

Rietlanden: een groene, rustige buurt

Rietlanden is een wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 9000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "s". Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 10. De buurt Rietlanden heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte om je heen.

Leven in de straat

In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Vlonder ligt naast de deur, en Kindcentrum de Diedeldoorn twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Melenberg Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 399.000
Prijs per m²€ 3.764
Woonoppervlakte106m²
Perceeloppervlakte264m²
Bouwjaar1989
EnergielabelB
Buurt Rietlanden
GemeenteEmmen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Alpenkraai 27, Emmen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

10
Emiel ten Hoor
07-11-2024
s

s

Buurt statistieken

Gegevens uit Rietlanden

Inwoners9.075
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

18 binnen 5 km

Jumbo
Valkenveld 50
279m
Lidl
Valkenveld 119
279m
PLUS
Sandurdreef 5
1628m

Scholen

35 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Vlonder
Basisonderwijs · 195 leerlingen
192m
Kindcentrum de Diedeldoorn
Basisonderwijs · 144 leerlingen
315m
Het Anker Protestants Christelijke Jenaplanschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
412m

Veelgestelde vragen

Over Alpenkraai 27, Emmen

Welk energielabel heeft Alpenkraai 27?

De woning aan Alpenkraai 27 in Emmen heeft energielabel B.

Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 106 m² in Rietlanden. De woning heeft energielabel B en een perceel van 264 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Rietlanden?

Rietlanden ligt op 2,4 km van het treinstation van Emmen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Lidl op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Vlonder en Kindcentrum de Diedeldoorn. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 1,3 km afstand.

Hoe is de veiligheid in Rietlanden?

In de buurt zijn in totaal 169 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Het is een gemiddelde voor de hele buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar concrete bedragen zijn niet te geven.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 264 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar er is ruimte voor een tuin rondom de woning.

Melenberg Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Melenberg Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Melenberg Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rietlanden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAlpenkraai 27, Emmen
Bekijk