Twee-onder-één-kap te huur: Andreaslaan 4, Heilig Landstichting

Andreaslaan 4

Heilig Landstichting, Berg en Dal

€ 2.500 p.m.
Buurt Heilig Landstichting, Heilig LandstichtingBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 178m²
178m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Heilig Landstichting

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Andreaslaan ademt rust en ruimte. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 452 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De huurprijs van €2.500 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Berg en Dal.

Heilig Landstichting: een groene, rustige buurt

Heilig Landstichting is een dorpse buurt met veel groen en rust. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Lees meer over de buurt Heilig Landstichting.

Het dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de SPAR, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Aldi en Coop zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Brakkenstein twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (NSG Groenewoud) is tien minuten lopen. De gemeente Berg en Dal biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nijmegen en Rotsvast Nijmegen op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 oktober 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.500 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.
Woonoppervlakte178m²
Perceeloppervlakte452m²
Bouwjaar1970
EnergielabelD
BuurtHeilig Landstichting
WijkHeilig Landstichting
GemeenteBerg en Dal

Locatie

Andreaslaan 4, Heilig Landstichting

Buurt statistieken

Gegevens uit Heilig Landstichting

Inwoners720
Mannen49%
Vrouwen50%

Supermarkten

31 binnen 5 km

SPAR
Erasmusplein 1
1214m
Aldi
Kanunnik Mijllinckstraat 7
1524m
Coop
Van 't Santstraat 380
1771m

Scholen

54 binnen 5 km

NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 1658 leerlingen
1059m
St Tarcisiusschool
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
1199m
Basisschool Brakkenstein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
1269m

Veelgestelde vragen

Over Andreaslaan 4, Heilig Landstichting

Welk energielabel heeft Andreaslaan 4?

De woning aan Andreaslaan 4 in Heilig Landstichting heeft energielabel D.

Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze woning?

De huurprijs van €2.500 voor een twee-onder-één-kapwoning van 178 m² met een perceel van 452 m² in Heilig Landstichting is marktconform. Het energielabel D betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Heilig Landstichting?

Heilig Landstichting is rustig gelegen, maar toch goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is autovriendelijk en de omliggende wegen geven snel toegang tot Nijmegen en andere steden.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,2 km, en er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Brakkenstein op 1,3 km. Ook een restaurant en park zijn op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1970. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 452 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

Heilig Landstichting is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (105 huishoudens) en ouderen. De aanwezigheid van scholen en speelruimte maakt het een fijne omgeving voor kinderen.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, op 1 km afstand is een park of plantsoen te vinden. De buurt zelf is groen en rustig, met veel bomen en tuinen. Perfect voor wie van natuur houdt.

Rotsvast Nijmegen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Rotsvast Nijmegen
rotsvast.nl
Bekijk
Rotsvast Nijmegen
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de gemeente

6 woningen in de gemeente Berg en Dal

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk