Twee-onder-één-kap te koop: Barchman Wuytierslaan 9, Amersfoort
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmersfoort2-onder-1-kapwoningenBarchman Wuytierslaan 9

Barchman Wuytierslaan 9

Staatsliedenbuurt-Oost, Amersfoort

€ 850.000
Buurt Staatsliedenbuurt-Oost, AmersfoortBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 159m²
159m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning

Deze woning uit 1927 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 495 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Amersfoort van dit formaat.

De buurt: Staatsliedenbuurt-Oost

De buurt Staatsliedenbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er veilig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 en veel kinderen.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, op tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool, Montessori Basisschool Pallas Athene, zit om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op loopafstand. De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Amersfoort op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 850.000
Prijs per m²€ 5.346
Woonoppervlakte159m²
Perceeloppervlakte495m²
Bouwjaar1927
EnergielabelD
BuurtStaatsliedenbuurt-Oost
WijkDe Berg-Noord
GemeenteAmersfoort

Locatie

Barchman Wuytierslaan 9, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit Staatsliedenbuurt-Oost

Inwoners570
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Staatsliedenbuurt-Oost

Woningvoorraad216
Gem. WOZ-waarde€ 1.173.000
Koopwoningen92%
Huurwoningen8%

Supermarkten

34 binnen 5 km

AH to go
Piet Mondriaanplein 9
833m
Albert Heijn
Noordewierweg 113
891m
Dirk
Groningerstraat 166
1361m

Scholen

75 binnen 5 km

Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
446m
Montessori Basisschool Pallas Athene
Basisonderwijs · 294 leerlingen
447m
Openbare Daltonschool De Magneet
Basisonderwijs · 101 leerlingen
891m

Veelgestelde vragen

Over Barchman Wuytierslaan 9, Amersfoort

Welk energielabel heeft Barchman Wuytierslaan 9?

De woning aan Barchman Wuytierslaan 9 in Amersfoort heeft energielabel D.

Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 159 m² in deze buurt. In de Staatsliedenbuurt-Oost zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld €1.847.500, maar die hadden een ander type en oppervlakte. Deze woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus je bent er binnen tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. Over buslijnen of specifieke bestemmingen is geen informatie beschikbaar in de gegevens.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1927, met een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 495 m². Het energielabel is D. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en een ruime tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool Pallas Athene op 447 meter. Ook het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 446 meter. In totaal zijn er 75 scholen binnen 5 km.

Hoe veilig is de Staatsliedenbuurt-Oost?

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 24 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 570 inwoners. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 20 dagen te koop. Dat is kort, maar het aantal verkochte woningen is klein (2 stuks), dus het is lastig om een algemene trend te zien.

Buijs Regiomakelaars Amersfoort
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
buijsregiomakelaars.nl
Bekijk
Buijs Regiomakelaars Amersfoort
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk De Berg-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk