Berkenlaan 8

De woning aan Berkenlaan 8 in Katwijk (Zh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1950 in Katwijk. De woning heeft een ruim perceel van 429 m² en energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Overduin ligt in Katwijk aan Zee, vlak bij de kust. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Parkeren kan krap zijn, zoals een bewoner aangeeft.

Het is een twee-onder-één-kapwoning met 156 m² woonoppervlak, een perceel van 429 m² en een bouwjaar van 1950. Het energielabel is C. De woning heeft een royale tuin en is geschikt voor een gezin.

Overduin wordt ervaren als rustig en vriendelijk, met name op zondagen. Een bewoner noemt wel verkeer en parkeerproblemen. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op 2 tot 2,5 km afstand. De Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool zijn basisscholen. Het Teylingen College biedt voortgezet onderwijs. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Overduin is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.634 adressen per km². Toch ervaren bewoners de buurt als rustig. De buurt heeft 832 woningen, waarvan 53% koopwoningen en 37% eengezinswoningen.