Twee-onder-één-kap te koop: Beukelstraat 23, Reuver
Niet meer online

Beukelstraat 23

Offenbeek, Beesel

Niet meer online
Buurt Offenbeek, ReuverBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 177m²
177m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 336m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Reuver

Deze woning aan de Beukelstraat ademt de sfeer van een ruime, klassieke eengezinswoning uit 1970. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 460 m² is er volop ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Beesel van dit formaat.

Buurt Offenbeek

De woning staat in Offenbeek, een rustige woonbuurt in Reuver. De buurt Offenbeek telt ruim 4700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Lidl. Basisschool Meander is naast de deur, en ook kinderdagverblijf en openbare Jenaplanbasisschool de Triolier zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Beesel biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 2.260

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster177 m²
Perceeloppervlakte460 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar1970

Ligging

WijkReuver
GemeenteBeesel

Veelgestelde vragen

Over Beukelstraat 23, Reuver

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 460 m² in Reuver is €400.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is de buurt Offenbeek voor een wijk?

Offenbeek is een rustige, groene woonbuurt in Reuver met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met basisscholen en supermarkten op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar het centrum van Reuver?

Het centrum van Reuver ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Daar vind je winkels, horeca en verdere voorzieningen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is uit 1970, dus zonder label is het onduidelijk hoe zuinig hij is. Je kunt de makelaar om het label vragen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Meander ligt op 187 meter, en Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier op 656 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 758 meter: Bisschop College Broekhin Reuver.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 1,5 km vind je Albert Heijn (336 m), Lidl (953 m) en PLUS (1288 m). Voor een ruime keuze aan winkels kun je ook naar Jumbo of een andere PLUS op 3 km.

Is er een treinstation in de buurt?

Ja, het treinstation van Reuver ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Roermond, Venlo en verder reizen.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Reuver een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Reuver

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Nicky
Gezin · 2-onder-1-kap
Reuver
10-11-2025
Gezellig sociale wijk

Alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt.nemen pakketje aan als je niet thuis bent.en een keer per jaar is er straatfeest gezellig samen spelletjes spelen en wat eten en drinken .kinderen spelen jier veel opstaat en in t speeltuintje kind vriendelijk en de bossen zijn ook heerlijk dichtbij.r3creatie is er ook voldoende openlucht zwembad .recreatie zwembad met speelkasteel water toestellen evenementen binnenspeeltuin .landalpark.ideaal om hier te wonen. Veel verschillende winkels dichtbij.een plaats met ontelbare mogelijkheden .

8.3
Katje1969
Gezin · Vrijstaand huis
Reuver
30-12-2024
Fijn wonen

Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels. Mensen groeten elkaar hier en kinderen spelen veel buiten. Met bos en Maas op loopafstand is het heerlijk wandelen. Ik ervaar weinig overlast of criminaliteit. Openbaar vervoer perfect. Keuze uit vier basisscholen en een college voortgezet onderwijs. Sportfaciliteiten en openbaar zwembad. Voldoende supermarkten en winkels.

Statistieken van Reuver

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,2k15-25
2,4k25-45
3,1k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 136%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland79%
Europa11%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €327.198€339.500
Koop per m² €2.769
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²19%
90-119 m²28%
120-159 m²28%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197052%
1970-199033%
1990-20104%
Energielabels
A+5%
A27%
B13%
C27%
D11%
E7%
F3%
G8%

Locatie en voorzieningen

Beukelstraat 23, Reuver

Albert Heijn
Pater Claretstraat 1A
336m
Lidl
Greswarenstraat 1
953m
PLUS
Past. Vranckenlaan 18A
1288m
Jumbo
Muldersplein 10
3265m
PLUS
Baarskampstraat 29
3347m
Aldi
Diepenbroeklaan 1-3
4204m
PLUS
Grotestraat 11
5171m
PLUS
Pater Petersstraat 1
5744m
PLUS
Glazenapstraat 21
6770m
Albert Heijn
Raadhuislaan 48
6976m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied15,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeukelstraat 23, Reuver
Bekijk