Bijsselseweg 11-11

De woning aan Bijsselseweg 11-11 in Biddinghuizen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €199.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€315.058). De woning is echter met 43 m² veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige omgeving.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1985. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter label: 50% heeft label A en 30% label B. Dit betekent dat je bij deze woning hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning.

De woning staat in het buitengebied van Biddinghuizen, een landelijke omgeving met veel rust. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 4 tot 5 km afstand. De auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.

Binnen 5 km zijn er 7 basisscholen, waaronder Ds. Baxschool (4,3 km) en PCBS De Regenboog (4,3 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,4 km afstand. Het is dus een omgeving waar je voor schoolvervoer afhankelijk bent van de auto of fiets.

Het perceel is 195 m², ruim vier keer zo groot als het woonoppervlak. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.