Blaarthemseweg 68

De woning aan Blaarthemseweg 68 in Veldhoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 208 m² in Zeelst. De prijs per m² ligt rond de €3.485, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Veldhoven. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 381 m² maken het een interessante optie.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner voelt zich veilig en waardeert de sociale controle, terwijl een ander aangeeft zich niet veilig te voelen op straat. In 2023 waren er 127 misdrijven in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 5,4 per 100 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de meeste incidenten zijn niet ernstig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof ligt op 395 meter, en De Springplank op 1,2 km. Ook de Hobbitstee en De Meerhoef zijn binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum of Eindhoven, op 3,6 km afstand.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Je kunt later investeren in dubbel glas of dakisolatie om het label te verbeteren.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1969, met een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van 381 m². Het energielabel is D. De woning wordt aangeboden via Van de Schans Makelaardij.