De Knip, Teylingen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in een rustige straat in Voorhout. Met 97 m² woonoppervlak is hij ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Teylingen.
De woning ligt in buurt De Knip, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de woningen is voor 1945 gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool Andreas en Teylingen College - KTS zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Teylingen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogervorst Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Boekhorstlaan 157, Voorhout
Gegevens uit De Knip
Gegevens uit De Knip
26 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Boekhorstlaan 157, Voorhout
De woning aan Boekhorstlaan 157 in Voorhout heeft energielabel G.
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€454.143) en de gemiddelde vraagprijs (€379.000). De woning is met 97 m² groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², maar heeft energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de extra ruimte versus de energieprestaties.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
De Knip is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet te druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Andreas ligt op 218 meter, Teylingen College - KTS (voortgezet onderwijs) op 505 meter, en basisschool Emmaüs op 769 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt De Knip
