Beek, Beek
Bekijk buurtDeze woning aan de Bourgognestraat 22 in Beek ademt ruimte en karakter. Met een woonoppervlak van 302 m² en een perceel van maar liefst 2130 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1933 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel G, iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Beek, maar de enorme oppervlakte en het perceel maken het een uniek aanbod.
Beek is een dorpse wijk in de gelijknamige gemeente, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Beek telt ruim 8300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, al is er één bewoner die minder tevreden is: "Weliswaar zijn de woningen gerenoveerd maar niet naar volle tevredenheid. Het heeft er ook voor gezorgd dat de saamhorigheid en contacten met buren zijn verdwenen." Ook wordt er melding gemaakt van vandalisme en illegale activiteiten. Toch is het oordeel met een 6,75 redelijk, en de ruime opzet van de wijk spreekt veel mensen aan.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op nog geen 500 meter vind je PLUS, en Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Reuzepas en KC Eigen Wijs op ongeveer 2,5 km afstand, en het voortgezet onderwijs (Graaf Huyn College) is ook bereikbaar. De gemeente Beek biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1 km en een treinstation op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen & Oberdorf aangeboden.
Details van deze woning
Bourgognestraat 22, Beek
Voldoende · 1 bewoner
Zie hierboven
Gegevens uit Beek
Gegevens uit Beek
21 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Bourgognestraat 22, Beek
De woning aan Bourgognestraat 22 in Beek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €650.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€529.000). De woning is echter ook veel groter: 302 m² tegenover een buurtgemiddelde van 149 m², en het perceel is met 2130 m² uitzonderlijk ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan die extra ruimte en het karakter van een woning uit 1933.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden.
In de buurt Beek zijn in totaal 448 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de directe omgeving. Uit een bewonersreview blijkt dat er geregeld vandalisme en illegale activiteiten voorkomen, vooral door oudere jeugd. De reviewer geeft aan dat de saamhorigheid is afgenomen na renovaties. Het is goed om zelf een keer door de wijk te lopen en een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Reuzepas en KC Eigen Wijs liggen op ongeveer 2,3 tot 2,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Graaf Huyn College (2,1 km) en Groenewald (2,7 km) opties. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,9 km.
Het perceel is maar liefst 2130 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad, of zelfs een extra bouwvolume (mits vergunning). Het is een van de grootste percelen in de buurt, dus als je van buitenruimte houdt, is dit een unieke kans.
In de buurt Beek stonden woningen gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Voor een woning met een bovengemiddelde prijs kan de verkooptijd oplopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 455 meter, gevolgd door Jumbo op 848 meter en Albert Heijn op 1052 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt Beek
-bd8c6dbd.webp)
-148640a7.webp)
-32d476b8.webp)
