Brugweg 11

De vraagprijs van €280.950 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €638.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €549.341, maar die woningen zijn gemiddeld 119 m². Deze woning is 93 m² met een perceel van 263 m². De prijs per m² is ongeveer €3.021, terwijl het buurtgemiddelde €5.606 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.

Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1903. Dat betekent dat er grondige isolatie- en verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen, zoals hoogrendementsglas, goede dak- en vloerisolatie en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.

Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 263 m². Het bouwjaar is 1903, maar door de verduurzaming is het energielabel A+++. De woning heeft vermoedelijk meerdere kamers, maar het exacte aantal staat niet in de advertentie.

De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met 560 inwoners, vooral 45-plussers en gezinnen. Er is een speeltuinvereniging, maar geen winkels of OV-halte in de directe omgeving. De enige review noemt het 'de vergeten kant' van Waddinxveen. Wel zijn er voorzieningen op loopafstand: supermarkten op 700-800 meter en basisscholen op 200 meter.

Ja, op 208 meter zit Basisschool Theo Thijssen (331 leerlingen). Verderop liggen de Koning Willem-Alexander-school (1019 m) en Basisschool De Regenboog (1061 m). Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College op 807 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,1 km.

Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Gouda, Alphen aan den Rijn en verder reizen.

In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 133 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (11) is klein, dus de cijfers kunnen fluctueren.