Verkocht onder voorbehoud
Coldenhove, Brummen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Coldenhovenseweg 91 ademt de sfeer van een landelijke woonplek. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 1140 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1935 geeft karakter, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel en de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Brummen.
De woning ligt in de buurt Coldenhove, een kleine gemeenschap met 130 inwoners. Het is een buurt waar veel oudere bewoners wonen: 55 van de 130 zijn tussen de 45 en 65 jaar, en 30 zijn 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (97%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een kwartier lopen, of bij de Jumbo en PLUS, die ook om de hoek liggen. Kinderen kunnen naar de RK Basisschool C. van Leeuwen (10 minuten lopen) of CBS De Enk (12 minuten). De gemeente Brummen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 km en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Coldenhovenseweg 91, Eerbeek
Gegevens uit Coldenhove
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Coldenhovenseweg 91, Eerbeek
De woning aan Coldenhovenseweg 91 in Eerbeek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel van 1140 m² en de woning van 160 m². Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn voor verduurzaming. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Brummen om te zien of de prijs marktconform is.
Coldenhove is een kleine, rustige buurt met 130 inwoners. De meeste bewoners zijn 45-plusser, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand in Eerbeek.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool C. van Leeuwen op 842 meter (10 minuten lopen). Ook CBS De Enk (952 meter) en Dalton Kindcentrum Wereldwijs (1,5 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 7,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je reizen naar steden als Apeldoorn of Arnhem.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen. Het energielabel D suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
6 woningen in de wijk Eerbeek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
