Twee-onder-één-kap te koop: De Kniepe 21, Stuifzand

De Kniepe 21

Stuifzand kern, Hoogeveen

€ 650.000
Buurt Stuifzand kern, StuifzandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 209m²
209m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime, moderne twee-onder-één-kapwoning in Stuifzand

Deze woning uit 2023 met energielabel A++ is een plaatje. Met 209 m² woonoppervlak en een perceel van 486 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hoogeveen.

Stuifzand kern: rustig en groen

De buurt Stuifzand kern is een kleine, rustige kern met 360 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat volledig uit eengezinswoningen, waarvan 90% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (5 misdrijven) en een landelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 66).

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo of PLUS, allemaal op zo'n 2,8 km afstand. Basisschool De Morgenster en R.K. Basisschool Titus Brandsma liggen op 2,8 km. Het treinstation is 3,2 km verderop. De gemeente Hoogeveen biedt verder voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek op 2,5 tot 3 km afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huys Makelaars en Huys Makelaars op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 650.000
Prijs per m²€ 3.110
Woonoppervlakte209m²
Perceeloppervlakte486m²
Bouwjaar2023
EnergielabelA++
GemeenteHoogeveen

Locatie

De Kniepe 21, Stuifzand

Buurt statistieken

Gegevens uit Stuifzand kern

Inwoners360
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Lidl
Grote Beer 2
2759m
Jumbo
Tamboerpassage 1
2851m
PLUS
Grote Beer 41-43
2868m

Scholen

29 binnen 5 km

De Atlas Hoogeveen
Speciaal onderwijs · 118 leerlingen
2116m
Roelof van Echten College - praktijkonderwijs, vmbo & lwoo
Voortgezet onderwijs · 1019 leerlingen
2116m
de Windroos
Speciaal onderwijs · 93 leerlingen
2118m

Veelgestelde vragen

Over De Kniepe 21, Stuifzand

Welk energielabel heeft De Kniepe 21?

De woning aan De Kniepe 21 in Stuifzand heeft energielabel A++.

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus (2023), het energielabel A++ en de ruime oppervlakte van 209 m². Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar voor een twee-onder-één-kapwoning van deze kwaliteit is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Stuifzand kern om in te wonen?

Stuifzand kern is een kleine, rustige buurt met 360 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat volledig uit eengezinswoningen, bijna allemaal koop. De omgeving is landelijk met een lage misdaadcijfer (5 misdrijven per jaar).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Dit is te danken aan het bouwjaar 2023 en moderne bouwtechnieken.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals De Morgenster en R.K. Basisschool Titus Brandsma liggen op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen in Hoogeveen, op 2,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation is 3,2 km verderop. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl, Jumbo en PLUS, allemaal op ongeveer 2,8 km afstand. Ook Aldi en SPAR zijn binnen 3,6 km bereikbaar.

Huys Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Huys Makelaars
huysmakelaars.nl
Bekijk
Huys Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Stuifzand kern

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Kniepe 21, Stuifzand
Bekijk