Twee-onder-één-kap te koop: De Kreek 9, Amersfoort

De Kreek 9

Kattenbroek-Noord, Amersfoort

€ 745.000
Buurt Kattenbroek-Noord, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 167m²
167m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Kattenbroek-Noord

Deze woning aan De Kreek 9 in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen tuin en een ruime indeling houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De prijs van €745.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Amersfoort.

Kattenbroek-Noord: een groene, rustige buurt

De buurt Kattenbroek-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (8 misdrijven) en veel speelruimte.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Ekoplaza, beide op loopafstand. Ook de Jumbo is dichtbij. Kinderen kunnen naar de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool, die om de hoek ligt, of naar Kindcentrum de Breede Hei, twee straten verder. De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 745.000
Prijs per m²€ 4.461
Woonoppervlakte167m²
Perceeloppervlakte282m²
Bouwjaar1995
EnergielabelA
BuurtKattenbroek-Noord
WijkKattenbroek
GemeenteAmersfoort

Locatie

De Kreek 9, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit Kattenbroek-Noord

Inwoners1.725
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Albert Heijn
Emiclaerhof 142
673m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
685m
Jumbo
Emiclaerhof 248
810m

Scholen

73 binnen 5 km

P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
251m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
337m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
381m

Veelgestelde vragen

Over De Kreek 9, Amersfoort

Welk energielabel heeft De Kreek 9?

De woning aan De Kreek 9 in Amersfoort heeft energielabel A.

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 167 m² met energielabel A in Kattenbroek-Noord. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1995, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt, op 3,7 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De P.C. basisschool Gabrie Mehenschool ligt op 250 meter, Kindcentrum de Breede Hei op 337 meter en Openbaar Kindcentrum De Meander op 381 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op 843 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 282 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende ruimte voor een terras, gras en beplanting.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Ekoplaza liggen op ongeveer 680 meter, Jumbo op 810 meter. Ook zijn er diverse andere winkels en restaurants in de omgeving.

Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort
funda.nl
Bekijk
Margitte Schoof Makelaardij o.z.
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Kattenbroek-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk