Dekkersland 3

De woning aan Dekkersland 3 in Rouveen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 295 m², het grote perceel van 820 m² en het energielabel A is dat niet ongebruikelijk. De woning uit 1910 is goed geïsoleerd, wat de stookkosten laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Rouveen ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Staphorst. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.

De buurt heeft beperkte voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 1,3 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Staphorst of Meppel.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Het perceel is 820 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar er is voldoende ruimte voor een ruime tuin rondom de woning.

Met 295 m² woonoppervlak en vijf kamers (aantal slaapkamers niet gespecificeerd) is de woning zeer ruim. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn scholen op fietsafstand. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit.