Dolderseweg 35

De vraagprijs van €775.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€465.000), maar die is gebaseerd op slechts één andere woning. De prijs per m² (€6.798) is hoger dan het gemiddelde in de buurt (€4.947), wat deels te verklaren is door het grote perceel en de karakteristieke bouwstijl. Het is een uniek object in een rustige omgeving.

Huis Ter Heide ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation (Den Dolder) ligt op 2,8 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. De auto is handig voor dagelijkse ritten; de snelweg A28 is binnen 5 km bereikbaar. Openbaar vervoer in het dorp zelf is beperkt, dus een fiets of auto is aan te raden.

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en mogelijk oude leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen zijn vaak minder goed geïsoleerd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is St Carolusschool (1,7 km), gevolgd door Rehobothschool (2,1 km) en De Postiljon (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zeist of Den Dolder, op ongeveer 3 km afstand.

Huis ter Heide-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en weinig doorstroming. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en ruimte. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, stille wijk.

De gemiddelde prijs per m² in Huis ter Heide-Noord is €4.947, gebaseerd op één verkochte woning. De vraagprijs van deze woning is €6.798 per m², wat hoger is. Dit komt door het grote perceel (434 m²) en de unieke ligging. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen een beter beeld geven.