Domela Nieuwenhuisstrjitte 12

De woning aan Domela Nieuwenhuisstrjitte 12 in Boelenslaan heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€638.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (131 m² vs. 164 m²), maar de prijs per m² is met €2.480 aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €4.055. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Boelenslaan.

Boelenslaan is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (94%). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), dus je woont er landelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig criminaliteit (12 misdrijven per jaar).

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 33% label B en 33% label C, deze woning zit dus in de middenmoot.

Ja, op loopafstand (107 meter) zit basisschool Gearwurkingsskoalle de Wâldiik. Ook kinderdagverblijf De Wiksel is dichtbij (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten of Surhuisterveen, op ruim 4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Zwaagwesteinde of Buitenpost. De auto is dus nodig voor het openbaar vervoer.

In de buurt werden de afgelopen periode 2 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 142 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer op een klein aantal verkochte woningen is gebaseerd.