Emmastraat 1

De woning aan Emmastraat 1 in Winterswijk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 120 m² in Winterswijk. Het bouwjaar 1922 geeft de woning karakter, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten.

De woning is gebouwd in 1922. Dat betekent dat je rekening kunt houden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de fundering. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van de woning.

De woning staat in de buurt Winterswijk-Noordwest, een rustige woonwijk. Het treinstation van Winterswijk ligt op 1,7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar PLUS op 450 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Stegeman zit op 200 meter, en Basisschool St Jozef op 500 meter. Ook is er een voortgezet onderwijsschool, het Gerrit Komrij College, op 300 meter.

Het perceel is 185 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1922 is er vaak een voor- en achtertuin.

RGO NVM Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.