Emmastraat 92

De woning aan Emmastraat 92 in Roosendaal heeft energielabel E.

De vraagprijs van €359.000 ligt precies op de mediaanprijs van €359.250 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Centrum-Oud was het afgelopen jaar €352.007, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat deze woning met 89 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 34,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1912. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Aldi, Albert Heijn, Jumbo), een huisartsenpraktijk, een park of plantsoen en diverse restaurants. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 488 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.

Woningen in Centrum-Oud stonden gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving.