Balk, De Fryske Marren
Bekijk buurtDeze woning uit 1925 ademt sfeer en karakter. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren.
Balk is een dorp met ruim 4300 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (87%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback over de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisscholen zoals Daltonschool 't Hazzeleger en Sterrenschool Ludgerus zijn op loopafstand. Ook de middelbare school csg Bogerman Balk is vlakbij. De gemeente De Fryske Marren biedt een rustige, groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisman Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Erasmusstraat 1A, Balk
Gegevens uit Balk
Gegevens uit Balk
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Erasmusstraat 1A, Balk
De woning aan Erasmusstraat 1A in Balk heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.000) en ook onder de mediaan (€398.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (76 m² versus 231 m²). De prijs per m² is met €3.882 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.734, maar de totale prijs is relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een karakteristieke woning.
Balk is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (87%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 557. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 15 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar er zijn geen exacte bedragen te geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool 't Hazzeleger (basisonderwijs) ligt op 369 meter, Sterrenschool Ludgerus op 389 meter en csg Bogerman Balk (voortgezet onderwijs) op 335 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Balk. De prijzen variëren van €289.000 tot €965.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €501.923, met een gemiddelde looptijd van 65 dagen.
De woning heeft een perceel van 120 m², maar of er een tuin is, wordt niet specifiek vermeld in de gegevens. Het perceel biedt in ieder geval buitenruimte.
6 woningen in de buurt Balk
