Twee-onder-één-kap te koop: Ericalaan 37, Hoeven

Ericalaan 37

Hoeven, Halderberge

€ 765.000
Buurt Hoeven, HoevenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 226m²
226m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Hoeven

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Ericalaan in Hoeven ademt rust en ruimte. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 478 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €765.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €609.594, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Halderberge.

Hoeven: een dorp waar mensen voor elkaar klaarstaan

Hoeven is een dorp met bijna 4.800 inwoners, waar 93% van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen: 705 huishoudens met kinderen en 1.295 inwoners van 65 jaar of ouder. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan." De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer over de buurt vind je op de pagina over Hoeven.

Het dagelijks leven aan de Ericalaan

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek ligt op nog geen 900 meter. Ook basisschool Uniek is twee straten verder, op 600 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Etten-Leur of Roosendaal. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Halderberge biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.

Aangeboden door Heijblom Makelaardij Etten-Leur

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 765.000
Prijs per m²€ 3.385
Woonoppervlakte226m²
Perceeloppervlakte478m²
Bouwjaar1979
EnergielabelC
Buurt Hoeven
WijkHoeven
GemeenteHalderberge

Locatie

Ericalaan 37, Hoeven

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.8
Claudia
22-07-2023
Een echt dorp

Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoeven

Inwoners4.790
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Hoeven

Woningvoorraad2.153
Gem. WOZ-waarde€ 369.000
Koopwoningen69%
Huurwoningen31%

Supermarkten

18 binnen 5 km

Albert Heijn
St. Janstraat 91
895m
Lidl
Prof. Mulderslaan 33
2917m
Dirk
Professor Mulderslaan 11
2953m

Scholen

21 binnen 5 km

Basisschool Uniek
Basisonderwijs · 532 leerlingen
595m
Basisschool Heilinde
Basisonderwijs · 543 leerlingen
2750m
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof
Basisonderwijs · 192 leerlingen
2857m

Veelgestelde vragen

Over Ericalaan 37, Hoeven

Welk energielabel heeft Ericalaan 37?

De woning aan Ericalaan 37 in Hoeven heeft energielabel C.

Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €765.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in Hoeven van €609.594. De woning is met 226 m² wel ruimer dan gemiddeld (217 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.

Hoe is de buurt Hoeven om in te wonen?

Hoeven is een dorp met een dorps karakter, waar bewoners aangeven dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is rustig en groen, met voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwere woningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Uniek ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Heilinde en De Bukehof zijn op 2,5 tot 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Etten-Leur of Roosendaal, op 4,7 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Albert Heijn is het dichtstbij, op 895 meter. Binnen 5 km zijn er 18 supermarkten, waaronder Lidl, Dirk, Aldi en Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus snel geholpen.

Heijblom Makelaardij Etten-Leur
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Heijblom Makelaardij Etten-Leur
heijblommakelaardij.nl
Bekijk
Heijblom Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hoeven

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk