Erve Brooks 22

De woning aan Erve Brooks 22 in Biddinghuizen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2022 met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² in Biddinghuizen. De woning heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De Graafschap is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park op twee minuten lopen biedt recreatiemogelijkheden.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: De Tamarisk, Daltonschool De Schatkamer en KBS De Wingerd, allemaal op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Biddinghuizen is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 2022 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren weinig onderhoud te verwachten. De materialen en installaties zijn modern en voldoen aan de huidige normen. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.