Twee-onder-één-kap te koop: Eswal 1, Rolde
3 minuten geleden ontdekt

Eswal 1

Rolde, Aa en Hunze

€ 375.000
Buurt Rolde, RoldeBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor senioren
38% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Rolde

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Eswal in Rolde ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een ruime opzet. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Aa en Hunze.

Rolde: een dorp met voorzieningen

Rolde is een dorp in de gemeente Aa en Hunze, met zo'n 3.680 inwoners. Het is een rustige plek, waar veel ouderen wonen: bijna 40% is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat voor 81% uit eengezinswoningen, en 70% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een typisch dorp met een gemengde bevolking.

Het dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Basisschool Jan Thies. Voor de kinderen is er ook een kinderdagverblijf op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 5 km. Een restaurant en een park zijn ook dichtbij.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.641
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte345m²
Bouwjaar1960
EnergielabelC
Buurt Rolde
WijkRolde
GemeenteAa en Hunze

Locatie

Eswal 1, Rolde

Buurt statistieken

Gegevens uit Rolde

Inwoners3.680
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

1 binnen 5 km

Albert Heijn
Grolloërstraat 5
536m
Albert Heijn
Bremstraat 9
5099m
Aldi
Bremstraat 5
5099m

Scholen

1 binnen 5 km

Basisschool Jan Thies
Basisonderwijs · 296 leerlingen
866m

Veelgestelde vragen

Over Eswal 1, Rolde

Welk energielabel heeft Eswal 1?

De woning aan Eswal 1 in Rolde heeft energielabel C.

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met 103 m² in Rolde. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1960.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 345 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezin om te spelen of te tuinieren.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Jan Thies ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Assen of een andere plaats, op ruim 5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1960. Dit type woning heeft vaak een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren.

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
huispedia.nl
Bekijk
Hup & Fidom Garantiemakelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rolde

AI-reactie Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEswal 1, Rolde
Bekijk